С 1 января 2017 года вступил в силу Федеральный закон от 03.07.2016 №237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». В соответствии с новым законом государственную кадастровую оценку проводят не частные оценочные компании, победившие в тендере, а специально созданные в каждом субъекте РФ бюджетные учреждения. В рязанском регионе соответствующие положения федерального законодательства реализует государственное бюджетное учреждение Рязанской области «Центр государственной кадастровой оценки».
В 2018 году учреждение выполнило оценку земельных участков населенных пунктов и водного фонда, в результате которой определена их новая кадастровая стоимость, в 2019 году – земель промышленности, особо охраняемых территорий и лесного фонда. В 2020 году Центр провел оценку земель сельскохозяйственного назначения и объектов капитального строительства.
Социальную важность этой работы во многом определяет то, что имущественный налог зависит как от налоговой ставки, так и от кадастровой стоимости, которая пришла на смену инвентаризационной стоимости и стала базой налогообложения объектов недвижимости.
Помимо проведения непосредственно кадастровой оценки на Центр возложены функции оператора Региональной геоинформационной системы, а также по сбору, обработке, систематизации и накоплению информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, в том числе о данных рынка недвижимости. Такая непрерывность актуализации сведений позволяет повысить качество и обеспечивает единообразие определения кадастровой стоимости.
Руководство и специалисты Центра постоянно и на различных площадках проводят разъяснительную работу с населением и бизнесом региона, дают разъяснения об этапах кадастровой оценки и государственных услугах, актуальных для каждого из них, знакомят с предварительными и окончательными итогами определения кадастровой стоимости.
Мы убеждены, что информирование населения позволяет вовлечь собственников в процесс определения кадастровой стоимости, сделать кадастровую оценку еще более прозрачной и понятной для людей.
Приглашаем вас стать участниками наших встреч с гражданами, рабочих мероприятий и нашими информационными партнерами.