10 сентября 2025, Государственная кадастровая оценка, Разъяснительная работа, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области

Исправление ошибок, связанных с определением кадастровой стоимости

В соответствии со статьей 21 Федерального закона № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» ГБЦ РО «Центр ГКО» рассматривает заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости.

Подать заявление можно в течение 5 лет с со дня внесения в ЕГРН сведений о кадастровой стоимости.

Заявление подается строго по форме и в соответствии с требованиями к заполнению заявления, утвержденными приказом Росреестра от 6 августа 2020 года № П/0286.

Какие ошибки можно исправить?

1) нарушение методики оценки – несоответствие определения кадастровой стоимости положениям методических указаний о государственной кадастровой оценке;

2) технические ошибки – описка, опечатка, арифметическая ошибка или иная ошибка, повлиявшие на величину кадастровой стоимости одного или нескольких объектов недвижимости;

3) неправильное определение условий, влияющих на стоимость объекта недвижимости – некорректное определение факторов, влияющих на стоимость объекта (местоположение, назначение, аварийное состояние, износ, зоны с особыми условиями и т. д.);

4) использование недостоверных сведений о характеристиках объекта недвижимости при определении кадастровой стоимости.

Обращаем внимание, что исправление ошибок может привести не только к снижению, но и к повышению кадастровой стоимости.

Как подать заявление?

почтовым отправлением: 3900006, г. Рязань, Солотчинское шоссе, д. 2;

через отделения МФЦ;

на электронную почту: cgko@ryazan.gov.ru;

при личном обращении в ГБУ РО «Центр ГКО» по адресу: г. Рязань, Солотчинское шоссе, д. 2.