04 августа 2023, Государственная кадастровая оценка, Разъяснительная работа, Взаимодействие с юридическими лицами и органами власти, Центр государственной кадастровой оценки Рязанской области

Круглый стол в ТПП Рязанской области по вопросам государственной кадастровой оценки

4 августа на базе Торгово-промышленной палаты Рязанской области состоялся круглый стол по разъяснению актуальных вопросов, связанных с проведением в 2023 году кадастровой оценки объектов капитального строительства.

В мероприятии приняли участие президент ТПП Рязанской области Татьяна Гусева, и.о. министра имущественных и земельных отношений Рязанской области Михаил Майоров, первый заместитель директора ГБУ РО «Центр ГКО» Денис Климов, начальник отдела по обеспечению деятельности уполномоченного по защите прав предпринимателей в Рязанской области Максим Майоров, заместитель министра экономического развития Рязанской области Галина Крутова, представители предприятий и организаций региона, риэлторы и оценщики.

Работу круглого стола открыла Татьяна Гусева, которая отметила, что торгово-промышленная палата всегда готова предоставить площадку для обсуждения острых вопросов по кадастровой оценке и подчеркнула, что некоторые собственники объектов капитального строительства обратились в Палату с информацией о сильном повышении кадастровой стоимости в результате переоценки.

Михаил Майоров обратил внимание участников круглого стола, что до 15 августа продолжается прием замечаний к Проекту отчета об итогах государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства. Предварительные итоги нового тура размещены на сайте ГБУ РО «Центр государственной кадастровой оценки» в разделе «Документы/Проект», а также в Фонде данных государственной кадастровой оценки на сайте Росреестра. С ними можно ознакомиться и направить замечания.

Денис Климов рассказал о работе, которая проводилась в рамках оценки зданий, сооружений, помещений, машино-мест, объектов незавершенного строительства в 2023 году. Присутствующие узнали о порядке проведения оценочных работ, об изменении стоимости объектов и о факторах, влияющих на изменения.

Также Денис Александрович напомнил участникам совещания, что даже после завершения этапа приема замечаний у правообладателей останется возможность повлиять на итоговую величину кадастровой стоимости. После утверждения кадастровой стоимости заинтересованные лица имеют право обратиться за разъяснениями по ее определению в ГБУ. Если по результатам ознакомления с разъяснениями правообладатель придет к выводу о наличии ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, он вправе обратиться с соответствующим заявлением об их исправлении.

Кроме того, если собственник не согласен с результатом определения кадастровой стоимости, он вправе установить кадастровую стоимость такого объекта в размере его рыночной стоимости. Для этого, после внесения в ЕГРН сведений о новой кадастровой стоимости, но не ранее 1 января 2024 года, можно подать в бюджетное учреждение заявление об установлении кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной, приложив отчет об оценке.

Учитывая, что до окончания приема замечаний осталось всего 12 дней, заинтересованным лицам было предложено обратиться в Центр ГКО за получением развернутых консультаций по конкретным объектам недвижимости.